architektur

litek begleitet sie kompetent und zielorientiert in allen Leistungsphasen der Hoai.

Wir stellen uns kreativ jeder neuen Herausforderung bei Gebäuden, Freianlagen und raumbildendem Ausbau, und widmen uns gerne und kompetent den jeweiligen individuellen Ansprüchen und Ideen unserer Bauherren.

Wir bieten ihnen Komplettlösungen vom Entwurf bis zur Fertigstellung, übernehmen aber auch selbstverständlich gerne Teilleistungen bei ihrem Bauvorhaben.

Alle Leistungsphasen werden von uns mit fundierten Computerkenntnissen in den Bereichen CAD, AVA, Graphik mit aktuellsten Programmen erarbeitet, somit gewährleisten wir optimale Flexibilität bei Weiterverarbeitung, Layout und Kompatibilität zu anderen Programmen.

gutachten

Wert, Qualität und Zustand

Drei Kriterien, die im Wesentlichen eine Immobilie bestimmen und über den Erfolg eines Projektes entscheiden.
Als freie Sachverständige bietet litek Ihnen hierzu die Gutachtenerstellung und Analyse in fogenden Bereichen an:

Verkehrswertermittlung

  • Unbebauter Grundstücke
  • Ein- und Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
  • Gewerbeimmobilien
  • Rechte und Belastungen an Grundstücken

Weitere Bereiche:

  • Bauschadensgutachen
  • Baubegleitende Qualitätssicherung
  • Zustandsanalyen von Objekten

projektentwicklung

Ziel unserer Projektenwicklung ist Standort, Kapital und Projektidee zu einer wirtschaftlichen und wettbewerbsfähigen Immobilie zu entwickeln und dauerhaft zu sichern.

Projektentwicklung muss somit den gesamten Lebenszyklus der Immobilie begleiten. d. h. neben Projektanstoss und Umsetzung auch Umnutzung und Abriss am Ende der wirtschaftlich sinnvollen Nutzungsdauer beinhalten.

 

Leistungen:

  • Standort- und Marktanalyse
  • Grundstücksanalyse / -bewertung
  • Machbarkeitsstudien
  • Grundstücksentwicklung, Bedarfsentwicklung
  • Umwidmung

referenzen

neubau

mehrfamilienhäuser, isernhagen

litek

neubau

einfamilienhaus, isernhagen

litek

umbau

3 büro- und laboretagen, darmstadt

projektleitung für die heinz mänz ausbau gmbh

umbau

arztpraxen und büroräume, halle

projektleitung für die heinz mänz ausbau gmbh

umbau

reihenmittelhaus, hannover

dietmar linmann, tomas dörfler

sanierung

fassade seelhorststraße hannover

dietmar linmann, tomas dörfler

weitere referenzen

  • Langjährige Projekterfahrung im Bereich der Hausschwammsanierung
  • Bauleitung beim Umbau des Städtischen Klinikums Braunschweig für Architektengruppe Schweitzer + Partner

biografie

Dipl. Ing. Dietmar Linmann

1987 - 93 Architekturstudium, Universität Hannover
1993 - 94 Planung + Bauleitung, Planungsbüro Bremer, Hannover
1994 - 98 Planung + Bauleitung, Siforma Bauplanung GmbH, Hannover
1998 - 00 Geschäftsführer der Siforma Bauplanung GmbH
seit 2000

Selbständig als freischaffender Architekt, litek
regelmäßige Fortbildungen Bereich Wertermittlung

(Architektenkammer Nds. und freie Akademien)

Lehrtätigkeit beim Bildungsverein Hannover.

Vorträge für die Architektenkammer Niedersachsen.

  • Architekt
  • freier Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke
 

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